ライオンズマンション池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
1,980万円
111.5万円/㎡
相場
1,672万円
94.1万円/㎡
1,180
1,508
1,836
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜1,836万円
84.9万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション池袋
1,980万円（111.5万円/㎡）/ 11階 / 17.76㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は93.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/091,980万円111.5万円11階 17.76㎡ 1R西
2025/10/052,980万円111.4万円11階 26.74㎡ 1R西
2025/09/173,480万円94.2万円6階 36.96㎡ 1DK北東
2025/08/223,270万円88.5万円6階 36.96㎡ 2DK南西
2025/08/061,990万円112.0万円10階 17.76㎡ 1R南東
2025/08/011,790万円100.8万円10階 17.76㎡ 1R-
2025/06/225,500万円109.4万円3階 50.28㎡ 2LDK北西
2025/04/271,980万円87.8万円8階 22.54㎡ 1R南東
2025/04/191,898万円65.8万円5階 28.86㎡ 1K東
2025/04/071,900万円84.3万円8階 22.54㎡ 1R南東
2025/04/071,950万円86.5万円8階 22.54㎡ 1R-
2025/03/261,500万円84.5万円11階 17.76㎡ 1R南東
2025/03/251,500万円84.5万円1階 17.76㎡ 1R南東
2025/02/206,498万円97.4万円7階 66.73㎡ 2LDK南西
2025/02/016,798万円101.9万円7階 66.73㎡ 2LDK南西
2025/01/271,970万円87.4万円8階 22.54㎡ 1R南東
2024/12/216,998万円104.9万円7階 66.73㎡ 2LDK南西
2024/12/061,850万円82.1万円8階 22.54㎡ 1R南東
2024/07/111,680万円94.6万円10階 17.76㎡ 1R南東
2024/04/111,780万円100.2万円10階 17.76㎡ 1R南東
2024/03/181,830万円103.0万円10階 17.76㎡ 1R南東
2024/02/275,580万円109.3万円7階 51.06㎡ 2LDK北
2024/02/235,580万円109.3万円7階 51.06㎡ 2LDK+南東
2024/02/205,580万円93.9万円4階 59.41㎡ 2LDK西
2023/12/131,680万円74.5万円9階 22.54㎡ 1R東
2023/12/051,450万円81.6万円10階 17.76㎡ 1R北西
2023/11/264,600万円91.5万円7階 50.28㎡ 2LDK南西
2023/11/181,550万円68.8万円9階 22.54㎡ 1R南東
2023/09/015,080万円101.0万円7階 50.28㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,980万円111.5万円17.76㎡1R11階 / 11階建 西1981年121戸SRC
2025/12/04トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,350万円92.6万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2026/01/29TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,550万円106.3万円14.58㎡1R6階 / 12階建 南1985年99戸SRC
2024/07/11TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R8階 / 12階建 -1985年99戸SRC
2025/06/28キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 -1985年138戸SRC
2024/06/17ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円98.6万円20.08㎡1R2階 / 10階建 北1986年151戸SRC
2025/01/09オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 2,200万円106.1万円20.73㎡1R6階 / 11階建 -1978年92戸SRC
2025/05/08アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円101.0万円19.3㎡1R5階 / 10階建 -1981年108戸SRC
2024/11/18池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,260万円112.8万円20.03㎡1R2階 / 12階建 -1980年112戸SRC
2025/12/04ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 2,000万円93.2万円21.46㎡1R7階 / 11階建 北1978年74戸SRC
2025/11/17パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 2,880万円138.1万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2026/02/19ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,850万円88.4万円20.93㎡1K2階 / 12階建 -1982年133戸SRC
2025/11/16ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,200万円114.4万円19.23㎡1LDK10階 / 12階建 南1980年139戸SRC
2025/03/24ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅3分 1,880万円103.6万円18.15㎡1R13階 / 13階建 西1978年98戸SRC
2026/02/19グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,250万円86.3万円14.49㎡1R7階 / 7階建 南西1978年89戸SRC
2026/03/07タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,300万円117.2万円19.62㎡1K10階 / 12階建 北西1985年78戸SRC
2026/03/13朝日プラザ東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 1,500万円106.8万円14.04㎡1R6階 / 11階建 東1985年169戸SRC
2025/12/23グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 1,680万円89.6万円18.76㎡1K2階 / 5階建 北1985年115戸RC
2026/03/09ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 2,280万円116.9万円19.5㎡1K8階 / 11階建 西1982年74戸SRC
2025/10/01新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅3分 1,390万円87.3万円15.92㎡1R3階 / 11階建 -1982年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では27.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は豊島区の平均と比較して25.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
88.6万円/㎡
前年比+27.3%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1981年
階数11階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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